Услуги, предоставляемые в БТИ

Прежде чем определить цены на услуги, следует дать понятие – что такое БТИ вообще, и что оно дает населению.

Данное предприятие осуществляет техучет и инвентаризацию зданий жилого и нежилого фондов, земельных участков физических и юридических лиц.

В 1999 году БТИ перестало осуществлять сделки, связанные с регистрационной процедурой недвижимости. Сегодня эту работу делают другие организации.

Стоит отметить, что отдельный район города имеет свой филиал обслуживания. Цены на оказываемые услуги БТИ разные, и определяются от конкретного вида работы.

Расчет стоимости услуг происходит согласно НПА. Чтобы узнать данные о расценках, можно обратиться в филиал, обслуживающий конкретный район.

Все виды услуг, которые предоставляет БТИ, имеют свою стоимость, закрепленную в прайсе. Например, тариф за выдачу сведений из кадастра в каждом регионе устанавливается по-своему, но стоимость услуги не может быть больше 500 р. для физических лиц и больше одной тысячи для юридических.

БТИ предоставляет услуги по выдаче справок и различных документов, они также являются платными.

Следует отметить, что некоторые подразделения бюро предоставляют консультацию бесплатно. Отдельные категории граждан – инвалиды и Ветераны Великой Отечественной войны, тоже могут воспользоваться услугами БТИ на безвозмездной основе.

Законодательство

Согласно уставу, БТИ – это Федеральная организация и имеет право заниматься коммерческой деятельностью.

Путать с государственными учреждениями не стоит, поскольку БТИ не финансируется из бюджета.

Предприятие самостоятельно определяет цену на свои услуги, но при этом несколько видов деятельности регламентируются постановлениями местных органов власти.

К примеру, цена на инвентаризацию жилых строений и помещений определяется в соответствии с распоряжением местной администрации.

А что касается справок и документов, то в разных районах города стоимость отличается.

Необходимость обращения в бюро

БТИ занимается учетом техническим недвижимости (жилого и нежилого фондов, земельных участков), а также обеспечивает сбор технической информации и её хранение.

Граждане обращаются в бюро для:

• проведения оценочной инвентаризации различных объектов недвижимости;
• адресной регистрации.

Без БТИ невозможно осуществить выдачу технической документации физическим и юридическим лицам, именно там выдаются:

• различные технические паспорта на объекты недвижимости;
• выписки;
• экспликации;
• поэтажные планы;
• справки и другие документы.

Кроме того, Ростехинвентаризация занимается вопросами, связанными с землеустройством, проведением кадастровых работ, проектированием и другими строительными мероприятиями.

Любой собственник недвижимости хотя бы раз обращался в БТИ. Например, для первичной инвентаризации, при которой оформляется техпаспорт и присваивается кадастровый инвентарный номер.

Для осуществления перепланировки также необходимо обращаться в БТИ.

Если этого не сделать, то действие считается незаконным, и в будущем продать или обменять квартиру будет очень тяжело. К тому же это грозит наложения немаленьких штрафов.

Для осуществления различных сделок необходимо произвести оценку недвижимости, именно этим и занимается БТИ.

Причем оценка проводится на жилые, коммерческие помещения и земельные участки. Обычно такая процедура проводится при различных сделках:

• купля-продажа;
• заключение долевого соглашения;
• оформление ипотеки.

Различные юридические операции не могут быть осуществлены без справок и документов с БТИ. Особое внимание следует уделить процедуре приватизации, которой занимаются только в бюро технической инвентаризации.

Услуги БТИ

Бюро технических услуг осуществляет технический учет разных недвижимых объектов.

Основная деятельность филиалов заключается в:

• проведении оценки стоимости инвентаризационной;
• предоставлении адресной регистрации;
• предоставлении всей необходимой документации технического характера;
• изготовление технических паспортов, поэтажных планов, справок и экспликации.

Какие предоставляет?

Бюро оказывает много разных услуг для населения, в том числе проводится и инвентаризация. Она может быть вторичный и первичный.

Если проводится в первый раз, то оформляется технический паспорт. Второй раз инвентаризация проводится при перепланировке.

Технический учет объектов важен для:

• расчета имущественного налога;
• ведения реестров и статического учета;
• закрепления регистрационных прав владельца и других операций с недвижимым имуществом.

Кроме того, в рамках технической инвентаризации бюро занимается выполнением следующих видов работ:

• обследование объекта техником организации;
• изготовление технических документов;
• оформление и выдача кадастрового и технического паспортов.

Здесь можно скачать образцы кадастрового паспорта, технического паспорта.

Для проведения каких-либо юридических операций с объектами недвижимости важно иметь пакет справок и документов, часть из которых можно получить в бюро технической инвентаризации.

Если осуществляется перепланировка, то нужно оформить не только технический паспорт, но и поэтажный план, который включает себя экспликацию.

С образцом экспликации можно ознакомиться тут.

 

Все документы можно получить в филиале бюро. Кроме того, после перепланировки нужно обязательно закрепить все прошедшие изменения в новом техпаспорте.

Кроме вышеперечисленных, БТИ занимается следующими видами работ:

• кадастровое проектирование;
• экспертиза технического характера состояния недвижимых объектов;
• приватизация.

Какие документы можно получить?

Бюро технических услуг занимается выдачей следующих документов:

• адресный план территории (при необходимости её части);
• акты обследования;
• различные выписки из паспортов;
• графические приложения к справкам;
• копии технических паспортов;
• межевой и земельный планы;
• справки для различных государственных комиссий;
• справки о регистрации объектов;
• справки о состоянии жилого и нежилого фондов;
• справки о стоимости объектов жилого и нежилого фондов;
• справки по восьмой форме;
• техпаспорт на помещения;
• экспликации.

Здесь можно скачать образцы выписки из техпаспорта БТИ формы 1а, выписки из техпаспорта БТИ формы 1б.

Расценки

БТИ расценки на услуги, предоставляемы наиболее часто приведены в таблице.

Название услуги	Цена	Сроки
Справка о стоимости инвентаризационной	от 540 р.	5-15 дней
Форма 1 а – выписка из технического паспорта	от 210 р.	при обращении
Об идентификации адреса объекта — справка	от 430 р.	при обращении
Поэтажный план	стоимость за 1 кв. метр – от 3-х р.	5-30 дней
Экспликация	от 180 р.	5-15 дней
Оценка недвижимости жилого фонда до 60 кв.м.	от 4000 р.	10-30 дней

Стоимость при получении онлайн

Цена на предоставление услуг через онлайн-форму такая же, как и в прейскуранте филиала. Это связано с тем, что стоимость каждой справки и услуги закрепляется и утверждается заранее.

В МФЦ

Услуги, предоставляемые в БТИ, можно получить и в МФЦ. Стоимость может не сильно отличаться.

Но нужно отметить, что цена на каждую справку и услугу в филиалах своя. Поэтому и МФЦ может устанавливать свой прейскурант.

На видео об услугах, предоставляемых в Бюро техинвентаризации