Условия ипотеки в Промсвязьбанке

Промсвязьбанк один из ведущих банков в России, который оказывает услуги населению по кредитованию, в том числе, по ипотечному.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Ипотека с государственной поддержкой от этого банка – правильный выбор для семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Предложение банка

Промсвязьбанк предлагает ипотечный кредит с государственной поддержкой. На получение такой ипотеки могут рассчитывать молодые семьи и военнослужащие.

Программы

В Промсвязьбанке действуют следующие кредитные программы, предназначенные для покупки жилья:

• на вторичном рынке;
• в новостройке;
• кредит под залог имеющегося жилья (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Последняя программа представлена в виде 2-ух подпрограмм:

• целевой кредит – на покупку именно квартиры или загородного дома, но под залог уже имеющейся любой недвижимости;
• нецелевой кредит – при его оформлении не обязательно указывать цель его получения. Главное условие – обеспечение кредита имеющейся недвижимостью.

Купить квартиру в кредит с государственной поддержкой можно с 01. 03. 2020 года по 01. 03. 2020 года.

Квартира должна быть только в новостройке. На вторичный рынок эта программа не распространяется.

Условия

Ипотека в Промсвязьбанке выдаётся на следующих условиях:

• минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей;
• максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей;
• минимальный срок, на который выдаётся кредит – 3 года;
• максимальный срок – 25 лет;
• процентная ставка – от 11,4% до 17,5% годовых.

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке 2020 в Промсвязьбанке колеблется в пределах от 11,4% до 17,5% годовых.

Её размер зависит:

• от суммы кредита;
• от срока, на который он берётся;
• от дохода заёмщика;
• от того, сможет ли заёмщик обеспечить кредит недвижимостью, которая находится у него в собственности;
• является ли заёмщик «льготником» по кредитованию – то есть имеет отношение к молодой семье или к военным.

Чем выше показатели потенциального заёмщика, тем ниже будет процентная ставка по кредиту.

Требования к заемщику

Оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке может заёмщик, который отвечает требованиям банка.

Потенциальный заёмщик должен:

• быть гражданином России;
• быть в возрасте, на дату оформления ипотеки, от 21 года до 65 лет, такие возрастные ограничения действуют и для мужчин и для женщин;
• постоянно проживать в том субъекте федерации, где находиться филиал банка, в который клиент обратился;
• иметь постоянное место работы в том субъекте РФ, где располагается филиал, оформляющий ипотеку;
• работать по трудовому договору, то есть быть наёмным работником, для ИП действуют другие условия выдачи кредитов;
• на дату оформление ипотеки общий трудовой стаж не менее 1 года;
• на последнем рабочем месте он должен проработать не менее 4-ёх месяцев;
• созаёмщиком по ипотеке может выступать только официальная супруга или супруг;
• иметь 2 действующих номера телефона – один мобильный, другой рабочий стационарный;
• не призываться на военную службу в течение всего периода действия кредита, это условие относится к молодым людям в возрасте до 27 лет; если же заёмщик служит по контракту, то срок действия контракта на дату оформления кредита не должен быть менее 1 года.

Ипотека в Промсвязьбанке

Различным категориям граждан, Промсвязьбанк предлагает различные условия выдачи ипотеки.

Новостройки

Выдача кредита на покупку жилья на первичном рынке или в строящемся доме:

• процентная ставка по такому кредиту – от 12,5%м до 13,5% годовых;
• первоначальный взнос – от 15% от стоимости покупаемой жилплощади.

На вторичное жилье

Условия на покупку уже готовой квартиры или загородного дома на вторичном рынке:

• ставка – от 12% до 15% годовых, в зависимости от того, какой процент по стоимости недвижимости заёмщик сможет внести в качестве первоначального взноса;
• минимум можно внести 20%.

С господдержкой

Государственная поддержка оказывается молодым семьям и в качестве субсидий, и с использованием материнского капитала.

Процентная ставка по такому кредиту от 11,4% до 13% годовых.

Без первоначального взноса

Промсвязьбанк не оформляет ипотечный кредит без первоначального взноса.

С материнским капиталом

Промсвязьбанк кредитует граждан для покупки жилья с использованием материнского капитала.
Этот капитал относится к мерам государственной поддержки семей, имеющим 2-ух и более детей.

Процентная ставка по такой ипотеке колеблется в переделах от 11,4% до 13% годовых, в зависимости от:

• суммы первоначального взноса;
• общей суммы кредита.

Для молодой семьи

К «молодой семье» относится семья, где оба супруга не достигли возраста 35 лет. Для таких семей действуют пониженные процентные ставки и субсидии.

Субсидии выдаются при рождении у пары детей.

Для бюджетников

Промсвязьбанк не имеет льготных ипотечных программ для клиентов, работающих в бюджетных организациях.

Для зарплатных клиентов

Клиенты, получающие заработную плату через Промсвязьбанк, могут рассчитывать на оформление ипотеки:

• без подтверждения дохода;
• по пониженным процентным ставкам.

Военная

Военная ипотека выдаётся лицам, служащим по контракту и имеющим сертификат на получения жилья.

Такой программы в Промсвязьбанке нет.

Преимущества и недостатки

У ипотечного кредита, оформленного в Промсвязьбанке, есть свои преимущества и недостатки.

К преимуществам можно отнести:

• заёмщик становиться собственником сразу же после подписания договора купли – продажи;
• нецелевой кредит по залоговой программе можно использовать на любые цели;
• за досрочное погашение банк не взимает дополнительные комиссии.

К недостаткам можно отнести:

• небольшой выбор ипотечных программ;
• отсутствие программы по кредитования без первоначального взноса;
• нет программы для оформления ипотеки для военнослужащих, участников НИС.

Как рассчитать?

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке можно, воспользовавшись калькулятором на сайте Промсвязьбанка.

Сделать это можно 2-мя способами:

• на основе желаемой суммы и предполагаемого срока;
• на основе ежемесячного дохода семьи и предполагаемого срока кредита.

Оформление

Для оформления ипотечного кредита необходимо:

• подать предварительную заявку;
• собрать требуемые документы.

Документы

Необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление по форме банка.
2. Оригинал и копия всех страниц паспорта потенциального заёмщика.
3. Свидетельство о браке.
4. Заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки или трудового договора. Должен представить и заёмщик, и созаёмщик.
5. Справка 2-НДФЛ как самого заёмщика, так и созаёмщика.
6. Военный билет (копия и оригинал), если ипотека оформляет мужчиной до 27 лет.

Заявка

Предварительную заявку можно подать на сайте банка или в одном из отделений.

В ней нужно чётко указать всю требуемую информацию:

• полностью ФИО;
• дату рождения;
• контактную информацию;
• общий стаж и стаж на последнем месте работы;
• удобное время связи;
• информацию об объекте недвижимости, для покупки которого и оформляется ипотека;
• желаемую сумму и предполагаемый срок;
• доход всей семьи.

Здесь можно скачать анкету на получение ипотеки в Промсвязьбанке, а также образец заполнения заявки на ипотечный кредит в Промсвязьбанке.

Заявка обрабатывается несколько дней. Она не является окончательной. Её можно будет скорректировать при личной встрече с сотрудником банка.

Образец договора

Если банк одобрит заявку, клиенту необходимо будет посетить ближайший офис и представить весь пакет документов.

После этого нужно будет подписать договор ипотечного кредитования.

Тут можно скачать образец типового договора ипотеки.

 

Содержание

Договор ипотеки состоит из следующих разделов:

• описание объекта недвижимости, который является предметом договора;
• права и обязанности обеих сторон;
• основания, по которым банк может наложить взыскание на имущество заёмщика;
• срок, в течение которого договор действует;
• реквизиты обеих сторон.

Во время непростой экономической обстановки в стране, ипотека потеряла свою «популярность» среди населения.

Банки, в том числе и Промсвязьбанк, подняли проценты по такому кредиту. Это заставило «замереть» не только вторичный рынок недвижимости, но и первичный.

На видео о получении кредита на жилье