Перечень документов, необходимых для вступления в наследство

Процесс вступления в наследство разработан в законодательстве детально. Наследственное право — один из сложных разделов гражданских взаимоотношений.

Этим вопросам посвящён 5 раздел ГК РФ полностью.

В нём разъясняются понятия, начиная с того, что такое наследство и наследование, и как правильно его оформить и получить.

Оформление наследства

Наследодателю сделать наследственные распоряжения просто, стоит обратиться к нотариусу и составить завещание, которое там же у нотариуса будет удостоверено (на основании статьи 1120 ГК РФ).

Для этого нужно:

• представить лишь свой паспорт и сведения о наследниках с годами рождения;
• в завещании перечислить, кому какое имущество должно быть передано.

Наследникам, чтобы получить наследство, необходимо предпринять определённые действия и собрать требуемые документы.

Кто может вступить?

Правом наследования обладают родственники умершего, а также те, кто был указан в завещании. Наследодатель вправе делать со своим имуществом всё, что угодно и завещать кому угодно.

По воле завещателя наследство может достаться даже чужому человеку.

Процесс вступления в наследство при существовании завещания несложный. В завещании указываются все лица, которые получают имущество и доли этого имущества.

Когда завещания нет, то наступает принцип наследования по закону, в котором определена очерёдность наследников соответственно близости родства (статья 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди признаются:

• законные супруги;
• дети родные или усыновлённые;
• родители.

Наследство между ними делится поровну, каждый получает свою долю, которая равна долям всех остальных.

При отсутствии наследников первой очереди, вступить в наследство могут другие родственники.

Соответственно, это будет следующий перечень:

• братья, сестры, бабушки, дедушки — по закону это наследники второй линии или очереди;
• братья и сёстры родителей или тёти и дяди умершего — они признаются наследниками третьей очереди.

Лишение наследства осуществляется через суд и по очень веским обстоятельствам, например:

• преступное отношение к умершему;
• невнимание;
• отказ от ухаживания за ним и так далее.

Порядок действий

При получении наследства наследующий имущество должен принять его.

По закону принять наследство или вступить можно в течение полугода с момента смерти наследодателя.

Если вы написали заявление нотариусу о принятии имущества, следует иметь в виду, что вы принимаете не только завещанное имущество, но и долги наследодателя.

Принятие наследуемого с какими-либо условиями или ограничениями не предусмотрено законом.

Обязательная доля наследства предусмотрена законом следующим родственникам (статья 1149 ГК РФ):

• несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги и дети;
• нетрудоспособные родители и иждивенцы.

Эти лица наследуют по закону доли, равные со всеми наследниками. Если же существует завещание, и они не внесены в него, то им причитается половина того, что было бы передано по закону.

Супруг, состоящий в браке и совместно с умершим наживший оставленное имущество, наследует половину доли собственности, принадлежащей супругу.

Наследниками может быть принято наследство без оговорок, отказаться от него они могут тоже без оговорок. Для отказа подаётся заявление нотариусу, и этот акт обратной силы не имеет.

Восстановиться в правах на наследование после отказа невозможно. Если только не будет доказано судом, что отказ написан под угрозами.

У нотариуса

Все действия, относительно вступления в наследование производятся у нотариуса. Кроме заявления на приём или на отказ, в нотариальной конторе открывается наследственное дело.

Сначала регистрируется заявление от наследника.

Обращаться наследнику нужно к нотариусу по месту нахождения наследуемого имущества или своего места проживания.

Нотариусу необходимо представить основные документы, в которых будет установлено, что обратившийся является наследником.

Нотариус:

• принимает базовые документы;
• проверяет их копии;
• определяет дату вступления наследника в наследование и получения им свидетельства о праве на наследуемую собственность.

Оформляется переход собственности на объекты недвижимости на наследников и регистрируется право собственности в Госрегистрации.

В день, определённый нотариусом, все наследники являются к нему и оплачивают нотариальный тариф.

Он зависит от оценки наследства, которую необходимо сделать. От этой суммы и исчисляется тариф.

Нотариус обязан открывать наследственное дело по обращению любого гражданина, который является родственником умершего.

Далее работа нотариуса заключается в сборе информации обо всех родственниках умершего и принадлежавших ему объектах собственности.

Только после уточнения всех деталей происходит акт распределения долей наследства между теми, кто имеет право вступить в наследование.

С образцом свидетельства о праве на наследство можно ознакомиться здесь.

Какие документы нужны для вступления в наследство без завещания?

Если завещание отсутствует, родственники должны знать, какие документы нужны для вступления в наследства без завещания.

Сначала необходимо представить нотариусу документы, о родстве с умершим и сведения о других наследниках и имуществе.

Перечень документов будет следующим:

1. Заявление о принятии наследуемой собственности.
2. Документ о смерти (копия свидетельства).
3. Справка с места проживания умершего перед кончиной (По Форме 3).
4. Паспорт вступающего в наследство.
5. Бумаги о праве собственности на объекты недвижимости.
6. Свидетельство о рождении лица претендующего на наследование (копия).
7. Если были отказы других наследников, то их также необходимо приложить к документам.
8. Могут потребоваться выписки из домовой книги, из акционерного реестра.
9. Сберкнижка, оценочные документы на имущество и некоторые другие документы.

Перечень бумаг определяет нотариус, поэтому лучше всё с ним согласовать.

Здесь можно скачать образец заявления о принятии наследства.

По завещанию

Наследование по завещанию производится на основании тех же документов, что и по закону. Но наследники должны знать, какие документы нужны для вступления в наследство по завещанию. Они бывают основные и дополнительные.

Дополнительно к перечисленному перечню в предыдущем разделе может потребоваться оригинал завещания и бумаги, подтверждающие право наследника на недвижимость и другие виды имущества.

Например, выписка из реестра о праве на недвижимость, бумаги на транспортные средства, договора с банками о вкладах в оригинале, бумаги о праве собственности на специфические виды имущества.

Для открытия наследственного дела

Обязательно и в первую очередь нужны паспорт получающего наследство и две копии справки о смерти с подлинником.

Затем по порядку:

• документы о прописке умершего и всех, кто с ним проживал из ТСЖ или домовая книга для частного дома;
• завещание с нотариальными отметками, доверенность на доверенное лицо с нотариальным заверением, если делом занимается не сам наследник;
• документы о родстве с умершим, копии свидетельств и их подлинники для детей наследодателя;
• свидетельство о заключении брака для супруга;
• заявление.

Здесь представлен образец свидетельства.

На квартиру

На наследуемую квартиру потребуются документы:

• документ о приватизации, сделке покупки, обмена, дарения;
• удостоверение регистрационное, судебное решение, если квартира стала собственностью умершего по суду;
• Государственное свидетельство регистрации права;
• постановление о техинвентаризации, поэтажный, кадастровый план и паспорт БТИ;
• выписка из ЕГРП на недвижимость;
• акт оценки квартиры.

На дом и землю

Документы, необходимые на дом будут такими же, как и на квартиру с добавлением:

• документа приёмки построенного объекта;
• документов, правоустанавливающих владение землёй;
• может понадобиться справка из садового кооператива или товарищества;
• ФГУ кадастровый план из Земельной палаты;
• акт оценки земли и дома.

На гараж

Для получения гаража в наследство понадобятся:

• документы о покупке гаража, получении его в дар или обмене;
• документы из ГСК (гаражного кооператива);
• судебное решение, если гараж перешёл в собственность по суду;
• Государственное регистрационное свидетельство о праве;
• кадастровый план и экспликация из БТИ;
• выписка из ЕГРП на недвижимость;
• оценочный акт или справки Бюро техинвентаризации.

Для отказа

Чтобы отказаться от наследства, нужно явиться к нотариусу, занимающемуся данным наследственным делом, с паспортом и документами, подтверждающими родство с умершим.

Если вы отказываетесь в другой нотариальной конторе и отправляете заявление почтой, то к заявлению об отказе прилагаются:

• копии документов о родстве с умершим;
• свидетельство о смерти (копия).

Тут можно скачать образец заявления об отказе от наследство.

Срок вступления

Законом определён полугодовой срок вступления в наследование со дня кончины наследодателя (статья 1154 ГК РФ). За этот период наследники должны заявить свои права на имущество умершего, а те, кто решил отказаться, написать заявление об отказе.

В некоторых случаях сроки могут быть изменены. Чаще всего сокращены.

В случае, если наследнику приходится нести расходы по содержанию имущества и оплачивать счета за коммунальные услуги или ремонтировать жилой дом, квартиру, то срок, равный шести месяцам со дня смерти наследодателя, необязателен к исполнению.

Если срок принятия собственности в наследство истёк, а наследник не успел его оформить, это исправляется через суд.

Здесь можно скачать образец искового заявления о восстановлении сроков принятия наследства.

Судебным решением наследник восстанавливается в правах на наследование и может принять имущество.

Положительный вердикт суда зависит от причины пропуска срока принятия наследуемого, она должна быть положительной. Например, родственнику не сообщили о смерти наследодателя.

На видео о правилах принятия наследства