Получение выписки из ЕГРП через портал Госуслуг

Выписка необходима для проверки достоверности сведений об объекте недвижимости, в том числе информации о собственнике или владельце.

В документе содержится техническая информация о:

• квартире;
• земельном участке;
• частном доме.

Обозначается: адрес объекта заявки и другие важные сведения.

Для выписки предусмотрены определенные сроки, в которые входит дата обращения запроса и его обработка.

Получение информации

Информация находится в свободном доступе за исключением сведений, обозначенных в ст. 7 Приказа Минэкономразвития № 147.

Не подлежат выдачи данные, которые обладают статусом государственной тайны.

Сведения выдаются только по письменному или электронному запросу заявителя. Процедура требует предоставления небольшого пакета документов и оплаты государственной пошлины.

Как заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги?

Для того, чтобы выяснить, как сделать выписку через портал государственных и муниципальных услуг, следует ознакомиться со структурой сайта www.gosuslugi.ru.

Ресурс содержит информацию о функционале, который доступен гражданам в интерактивном режиме:

• заявитель может найти населенный пункт своего проживания, ознакомиться с публичной кадастровой картой;
• сайт также содержит опцию автоматического поиска.

Регистрация на ресурсе нужна для того, чтобы пользоваться возможностью отправлять запросы в государственные органы и получать ответы в «личном кабинете» или на почту.

На недвижимое имущество

Вопрос: как заказать выписку из ЕГРП через Госуслуги, требует рассмотрения возможности отправить электронную заявку без регистрации на сайте.

Для официального запроса на сайте она будет необходима, но возможно предварительно ознакомиться с полями запроса.

Гражданину будет необходимо указать:

• подробные сведения о недвижимости;
• ее адрес и кадастровый номер;
• наименование объекта.

При наличии дополнительной технической информации она также должна быть указана.

Затем заявитель указывает информацию о себе:

• серию и номер паспорта;
• СНИЛС.

Необходимо разрешение на проверку личных данных.

Подача заявки сопровождается необходимостью указать, в какой форме нужна выписка – бумажной или электронной.

Здесь представлены образцы выписки из ЕГРП на квартиру, выписки из ЕГПР на земельный участок.

Справка

Справка может содержать:

• обобщенные данные об объекте недвижимости и его владельце;
• расширенные сведения, с указанием технической информации, наличия обременений и судебных разбирательств, в которых дом, земельный участок или квартира выступают объектом спора.

В документ вписывается реальная площадь недвижимости. Это очень важный пункт, так как при продаже объекта в технической и правоустанавливающей документации площадь квартиры может быть завышена.

Справка выдается в электронной форме или высылается на почту заявителя, после предварительной оплаты государственной пошлины.

Онлайн

Выписка из ЕГРП через госуслуги также может быть оформлена в МФЦ или на сайте Росреестра.

Многофункциональный центр выступает посредником между гражданином или коммерческой организацией и регистрационной палатой.

Срок обработки заявки в такой ситуации увеличивается на 2 дня.

На портале Росреестра есть онлайн услуга по оформлению заявки на выписку. Поля содержат аналогичную информацию – об объекте недвижимости и заявителе.

В интерактивном режиме можно оформить заявку на получение выписки – как на квартиру, так и на земельный участок.

Порядок действий

Необходимо заполнить заявку на портале государственных услуг, подробно указав важные характеристики объекта недвижимости. Отправка заявления возможна с указанием электронной цифровой подписи.

В такой ситуации при предъявлении выписки ее регистрация у нотариуса будет необязательной.

Сам документ выдается в течение 5 суток после принятия заявки Росреестром.

Возможно оформление не только обобщенной выписки, но справки, с указанием содержания правоустанавливающего документа.

После получения документа можно быть уверенным в юридической «чистоте» квартиры.

Выписка через портал Госуслуг оформляется по заявлению любых лиц, имеющих интерес к конкретному объекту недвижимости.

К категории частично доступной информации относятся сведения об ограничении дееспособности собственника недвижимости.

Она может быть разглашена только по запросу сотрудников правоохранительных органов, арбитражных управляющих и суда.

Документы

Для заказа выписки из Росреестра необходимо небольшое количество документов.

Следует предоставить:

• Паспорт заявителя (вместе с копией).
• Технические сведения об объекте недвижимости (при наличии).
• Доверенность (если заявитель действует через представителя).

При оформлении электронной заявки через портал документы должны быть представлены в сканированной форме, с электронной цифровой подписью.

Большинство функций государственного портала предоставлено в тестовом режиме.

Заявитель не освобождается от визита в органы Росреестра – при невозможности представить документы с электронной подписью.

Оплата госпошлины

Заявитель оплачивает государственную пошлину в следующих размерах:

• 200 руб. – для граждан;
• 600 руб. – для юридических лиц.

При оформлении выписки через государственные услуги размер пошлины составляет:

• 150 руб. для физических лиц;
• 400 руб. – для организаций.

Оплата возможна через кошелек Qiwi или с использованием функции Сбербанк онлайн.

Электронная квитанция об оплате действительна на весь срок подачи заявки, она также сохраняет свое действие, если в выписке заявителю было по какой-либо причине отказано.

Отказ в получении выписки может быть обоснован отсутствием сведений об объекте недвижимости в ГКН. Возможно неправильное оформление заявки – указание недостоверной информации при ее заполнении.

При необоснованном отказе в предоставлении сведений необходимо обращаться в административные органы (территориальное управление Росреестра в муниципальных районах подчиняется региональному ведомству) или в суд.

Одним из оснований отказа может быть снятие объекта с кадастрового учета.

Это возможно как по заявлению собственника, так и в случае, когда владелец объекта недвижимости, например по договору аренды, вовремя не совершил необходимые регистрационные действия.

В таком случае кадастровые сведения утрачивают свою актуальность. Для регистрации арендных прав на земельный участок срок действия кадастровых данных составляет 3 года.

Результатом получения услуги должна стать выписка в электронной форме, с обозначением даты выдачи сведений.

Документы предоставляются в форматах XML, SIG и PDF (всего 4 файла).

Портал Росреестра в регионах также предоставляет возможность записаться на прием к специалисту в порядке электронной очереди.

Для этого необходимо:

• выбрать время и дату посещения специалиста;
• обозначить наименование услуги и другие важные нюансы.

Получение выписки не вызывает существенных сложностей – при правильном оформлении заявки. Доступна помощь посреднических компаний, услуги которых подлежат дополнительной оплате.

На видео о регистрации на сайте государственных услуг